Каталог статей
Всего материалов в каталоге: 8 Показано материалов: 1-8 |
|
В настоящий момент все больше граждан переоборудуют принадлежащие им квартиры под офисные и торговые объекты. При этом, как правило, возникает целый ряд вопросов и один из них - о согласии соседей по дому на реконструкцию жилых помещений и использовании их в других целях. |
В наши дни приобрести недвижимость может позволить себе далеко не каждый. Цены с каждым годом растут, и прогнозы относительно их снижения остаются неоправданными, поэтому вопрос аренды недвижимости и на сегодняшний день остается актуальным.
Как правило, поиски подходящего жилья начинаются с просмотра объявлений. Сделав несколько звонков, можно убедиться, что практически вся недвижимость приобретается, продается или сдается в аренду через риэлторские агентства. |
Подписывая договор аренды с приветливым хозяином квартиры, как-то не хочется думать о неприятностях, которые в будущем может доставить этот улыбчивый человечек. А он может.
За 6 лет жизни на съёмных квартирах я снимала жильё у 5 арендодателей. Из них двое были отличными людьми и возникавшие проблемы мы решали совместно и быстро, с двумя другими во время съезда возникли мелкие, но неприятные недоразумения, а одна наймодательница оказалась жадной и чуть-чуть бешеной фурией |
Пример составления договора аренди комнаты для офиса.
|
Пример составления договора аренди жилого помещения.
|
У посуточной аренды в Херсоне много преимуществ по сравнению с тем же гостиничным номером или помесячной арендой. Снять квартиру на сутки обойдется гораздо дешевле, чем номер в гостинице. Для сравнения: средняя цена за 1-комнатную квартиру 150 гривень в сутки, а комфортабельный одноместный номер в гостинице от 250 гривень и выше. В квартире есть кухня, чего не скажешь об обычном гостиничном номере. У квартиранта больше свободы, чем у проживающего в гостинице, куда после 23.00 не разрешают приводить чужих людей. Легче и дешевле заплатить за несколько суток, чем за месяц вперед, а именно такую предоплату требуют хозяева, которые сдают квартиру на несколько месяцев, а то и лет. |
Для сдачи жилья посуточно можно дать несколько советов хозяевам: 1. Хорошо разбирайтесь в людях, чтобы при первом разговоре можно понять, заслуживает ли человек доверия. 2. Не следует сдавать квартиру лицам моложе 20 лет. Молодежь часто собирает у себя большие компании, нередко они в пьяном угаре крушат домашнюю, мебель. 3. Составите опись всех вещей под роспись клиента. Взять предоплату за весь срок проживания. 4. Возмите паспорт клиента, хотя это и не совсем правильно. 5. Ключи принимать только на квартире. Перед выселением клиента стоит проверить, например, вся ли мебель в сохранности. 6. Если клиент намеревается жить больше двух недель, заключить с ним договор. В нем должно быть прописаны следующие пункты. В данной квартире будут жить только те лица, чьи имена указаны в договоре. Клиент вернет все вещи в целости и сохранности. В противном случае клиент обязан будет возместить его сломанной вещи.
|
Сегодня многие могут позволить себе взять в аренду дачу на несколько летних месяцев. Главное, сделать это вовремя и правильно, так, чтобы отдых действительно удался. Реагировать нужно быстро. «Потенциальные арендаторы, которые звонят поздней весной или же в разгар лета, - говорит Игорь Гриненко, коммерческий директор АН «Золотой ключ», - вынуждены арендовать менее привлекательное жилье. Порой это домики в дачно-садовых товариществах, большинство из которых расположены в чистом поле. Платить за это придется ту же цену, которую платят за полноценную дачу те, кто занялся ее поиском заранее» |
|
|
|
|
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
|